Юридичний супровід у нерухомості: чому важливо мати професійну підтримку

Наталія Христинська: «Апаратна косметологія є одним з ефективних напрямів у сучасній beauty-індустрії»
25 Жовтня, 2024
Юлія Аврамчук: «Я хочу організувати конкурс для кондитерів. З подарунками, місцями і найкрутішою атмосферою»
25 Жовтня, 2024

Розповідає юрист, засновниця та директорка Ріелторської компанії «Гармонія нерухомості» Тетяна Вікторівна Царелунга.

Компанія, заснована в травні 2023 року, надає повний спектр послуг з інвестування, продажу, купівлі й оренди як на первинному, так і на вторинному ринку житлової та комерційної нерухомості, а також юридичний супровід угод.

Придбання нерухомості на вторинному ринку має не менше ризиків, ніж на первинному, і є серйозним кроком у житті кожної людини. Це велика інвестиція, пов’язана зі значними фінансовими зобов’язаннями, де процес може бути складним та заплутаним, а документація може містити важливі нюанси, які вимагають уважного аналізу та розуміння. На перший погляд, усе здається досить просто, але в законодавстві існує безліч підводних каменів, про які необхідно знати: вони можуть у майбутньому негативно вплинути на здійснену покупку. Взагалі операції з нерухомістю нерідко супроводжуються високими ризиками, тому важливо залучати до процесу лише досвідчених професіоналів, які зроблять усе можливе, щоб уникнути неприємних сюрпризів та захистити ваші інтереси. Тому важливо мати професійного юриста, котрий надасть супровід угоди з нерухомістю на кожному етапі: від пошуку ідеального житла до купівлі або продажу нерухомості: квартири, будинку, землі чи комерційних приміщень.

Супровід угод з нерухомістю – це досить важлива робота юриста, яка забезпечує безпеку та законність при купівлі-продажі нерухомості, що дозволяє уникнути багатьох проблем і забезпечити успішне завершення угоди. Яка передбачає контроль юридичної чистоти угоди, захист інтересів клієнта, починаючи з перевірки документів та в процесі оформлення договору, в результаті його підписання. Юрист допомагає виявити складні й навіть заплутані схеми, пов’язані з відчуженням об’єкта нерухомості. Що стосується первинного ринку, юрист також робить перевірку репутації забудовників, перевіряє наявність дозвільних документів на забудову, щоб у майбутньому не виникло проблем з реєстрацією права власності на придбану нерухомість, здійснює перевірку документів на землю або ж договору купівлі-продажу, майнових прав та інші наявні документи.

Ключовими перевагами юридичного супроводу угод з нерухомістю є те, що ви отримаєте:

  • експертну консультацію та аналіз документів, коли юрист надасть професійну консультацію та відповість на всі ваші запитання стосовно угоди з нерухомістю. Також ви будете мати повну інформацію про всі правові аспекти угоди та про свої права як сторона;
  • перевірку документів: юрист, який виконає ретельну перевірку всіх документів, гарантує правову чистоту об’єкта, включаючи детальну перевірку нерухомості на предмет юридичних обтяжень та правових ризиків. Юрист зробить усе, щоб усі документи відповідали чинному законодавству, врахує всі ваші вимоги та зробить усе у ваших інтересах. Адже він аналізує потенційні ризики для забезпечення надійного захисту від майбутніх правових спорів;
  • переговорну підтримку: юрист з нерухомості візьме на себе переговори з протилежною стороною або її представниками. Він захистить ваші інтереси та допоможе досягти найкращих умов угоди. Ви можете бути впевнені, що ваші права будуть захищені на всіх етапах проведення угоди. Юрист бере на себе всі організаційні питання, що дозволяє клієнту зосередитись на інших важливих справах. Навіть під час укладання договору купівлі-продажу в нотаріуса юрист також буде присутнім. Він переконається, що всі умови договору відповідають вашим інтересам та захищають вашу сторону угоди.

Тому не ризикуйте своїми інвестиціями та майбутнім, а звертайтеся до справжніх професіоналів, які врахують усі юридичні аспекти й будуть захищати ваші права та інтереси належним чином. Адже професіонали ретельно аналізують договір та умови, щоб упевнитись у вашій безпеці та уникнути можливих проблем у майбутньому.

Ріелторська компанія «Гармонія нерухомості» завжди готова стати вашим надійним партнером і союзником у світі нерухомості. Адже ставить перед собою основну мету – бути для клієнта путівником, який проведе від мрії до реальності у багатогранному світі нерухомості. Ми сформували професійну команду з юристів, керівників, рієлторів, менеджерів та розробили стратегію роботи з клієнтами, що дозволяє швидко та якісно надавати допомогу в широкому спектрі питань з нерухомістю. Кожна угода – це не просто транзакція, а й створення нового досвіду та історії успіху. Наш професіоналізм та довіра і вибудовують довгострокові відносини з нашими клієнтами. Розуміючи особистий аспект нерухомості, пропонуємо індивідуальний підхід, поєднуючи силу професіоналізму з емпатією.

У «Гармонії нерухомості» кожна угода – це гармонійний танець можливостей та успіху. Наша відповідальна і професійна діяльність стали запорукою довіри й позитивних рекомендацій.